13 июня
2020
Отвечаем на вопросы садоводов — 4.
Уважаемые члены Товарищества!
Продолжаем знакомить вас с ответами на вопросы садоводов, связанные с повесткой ближайших Общих собраний. Вопросы от Румии Фейзуловой.
- Почему именно такой размер пенни?
- Почему нет отсрочки на 10 дней по аналогии с оплатой электричества?
- Добавьте графу — любая улица — в пункте про ремонт дорог.
- Как будет принято решение, если за какие-то улицы будет отдано равное количество голосов?
- ЧТо бы голосовать о времени работы сторожа надо сперва утвердить порыдок ( режим его работы) и сколько денег мы готовы платить работнику. Иначе, может оказаться, что «все проголосовали «за» круглогодично, так что нанимаем сотрудника на 100 тыс руб в месяц. А я хочу понимать на какие расходы я подписываюсь в каждом из вариантов.
Отвечаем. По порядку.
- Почему именно такой размер пенни?
По информации юристов организации «Дачный Юрист», самый распространённый вариант пени в садоводческих товариществах — 0,2% или 0,3% за каждый день просрочки платежа.
Правление предлагает обществу принять вариант 0,3%. И именно этот вариант прописан в новой редакции Устава Товарищества. Иных обоснованных предложений по размеру пени не поступало.
- Почему нет отсрочки на 10 дней по аналогии с оплатой электричества?
Какой «отсрочки»?
Потреблённую электроэнергию СНТ обязано оплатить до 10 числа каждого месяца (в соответствии с условиями договора энергоснабжения с Мосэнергосбыт). В случае задержки платежа к нам могут применяться меры, вплоть до ограничения до нуля (по сути, отключения СНТ от электроэнергии).
Соответственно, садоводам-субабонентам предлагается оплатить свою потреблённую электроэнергию также до 10 числа. Со следующего дня им начисляются пени.
То же самое и со взносами. Оплата поквартально. С первого числа месяца, следующего за месяцем, когда должен был быть оплачен взнос, начисляются пени. (Подробности в разъяснениях к повестке Общего собрания — в рассылке по е-почте, на Доске информации, на сайте Товарищества).
Таким образом, никакой «отсрочки» не предусмотрено. Времени для своевременной оплаты достаточно. Оплачивать потреблённую электроэнергию, членские и целевые взносы следует вовремя.
Добросовестные члены Товарищества не должны платить за должников.
Разумеется, при обращении садоводов в Правление с просьбой не начислять пени либо предоставить рассрочку платежа в связи с жизненными обстоятельствами, такими, как потеря работы, задержка зарплаты, вопросы здоровья и проч. и проч. — всегда пойдём навстречу такому садоводу. До сегодняшнего дня не отказали ни одному обратившемуся.
- Добавьте графу — любая улица — в пункте про ремонт дорог.
Каждый год за последние пять лет ремонтировался конкретный участок дороги, который был принят решением Общего собрания. Голосование проводилось именно за каждый конкретный участок.
По этой же схеме будет продолжаться голосование и за ремонт дорог, ремонт на которых ещё не проводился.
Оснований для добавления пункта «любая улица» не имеется.
- Как будет принято решение, если за какие-то улицы будет отдано равное количество голосов?
В разъяснениях к голосованию указано, что садовод может проголосовать «за», «против» или «возд.», по каждому из предложенных вариантов. Соответственно, каждый из вариантов может быть принят, независимо от результатов голосования по другим дорогам.
Т.е., могут быть приняты (или не приняты) все варианты.
- ЧТо бы голосовать о времени работы сторожа надо сперва утвердить порыдок ( режим его работы) и сколько денег мы готовы платить работнику. Иначе, может оказаться, что «все проголосовали «за» круглогодично, так что нанимаем сотрудника на 100 тыс руб в месяц. А я хочу понимать на какие расходы я подписываюсь в каждом из вариантов.
Правление, основываясь на общественном мнении и публичных обсуждениях, считает целесообразным проведение голосования именно в этом порядке.
В обществе есть разные предложения, на какой период нам нужен сторож — круглый год, только на зимний период, или кому-то он не нужен вообще. С этим вопросом необходимо определиться прежде всего.
Задача Правления в данной ситуации — организовать голосование по этому вопросу, чтобы в дальнейшем, опираясь на решение Общего собрания, перейти к следующему этапу — голосованию по утверждению расходов на сторожа.
Внимание!
Условия, которые предлагаются сторожу, обсуждаются ежегодно, и не меняются с 2014 года.
График работы — 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.
Несколько часов в согласованный день выделяются на личные нужды — посещение бани, покупка продуктов и проч..
Заработная плата в месяц на руки — 28000 руб..
200 руб. в месяц — на мобильную связь.
Не исключаем вариант работы двух сторожей, в этом случае з\п каждого составит по 14000 руб.
При голосовании за статью расходов «Сторож» все расходы будут указаны в разъяснениях к голосованию, а также в Бюллетене голосования.
Продолжение следует.
С уважением,
Председатель СНТ «Сосенка»
Петухов Олег Викторович.