18 сентября
2020
Обращение
Уважаемые садоводы!
По информации неизбранного правления в период с 19 сентября 2020 г. по 29 сентября 2020 г. в СНТ «Сосенка» проводится очередное Общее собрание членов Товарищества в заочной форме.
Прежде всего, необходимо отметить, что проведение общих собрания в заочной форме в условиях чрезвычайных ситуаций теперь (с 11 августа 2020 г.) возможно в связи с принятием Государственной Думой поправок к ст. 17 и 54 217-ФЗ.
До этого периода проведения таких общих собраний можно считать незаконными и недействительными.
Таким образом, проведенные неизбранным правлением, Общие собрания от 11.05.2020 и от 13.06.2020 г. являются незаконными действиями.
Однако, и решение о проведении заочного собрания сейчас принято неизбранным и не имеющим полномочий правлением, поэтому считаю, что юридической силы это Общее собрание не имеет.
Напоминаю Вам, что мною от 11.03.2020 г. было подано Исковое заявление в Дмитровский городской суд Московской области о признании выборов правления на Общем собрании 28.09.2019 г. недействительными и, соответственно, признания недействительными решений, принятых этим неизбранным правлением, включая проведение Общих собраний после 28.09.2019 г.
Суд признал выборы правления недействительными.
Председатель СНТ это решение суда не оспорил.
Да, пока оно не вступило в законную силу!
Данное решение было принято судом на основании признания недействительными бюллетеней голосования Леднева С.Б., Михайлиной Л.А., Ярош Н.В., Рогачевой Л.С., Жаковой В.А., Харьюзова М.Р., Анисимова В.В. и Хлытчиевой А.С., в которые КЕМ-ТО были внесены изменения.
Все мы знаем и понимаем, кем это было сделано!
По остальным вопросам, связанным с признанием недействительными решений, принятых неизбранным правлением, судебное заседание продолжается.
Слушание Дела назначено на 28.10.2020 г. в Московском областном суде.
Я не призываю Вас не голосовать на Общем собрании в заочной форме. объявленного неизбранным правлением.
Однако, прежде чем, поставить ту или иную галочку в бюллетене голосования, прошу задуматься над следующими вопросами:
1. Пени.
Просто вдумайтесь, за что Вы голосуете!
0,3% за каждый день просрочки платежа – это 300% в год.
У каждого может сложиться трудная ситуация в жизни – потеряли работу, стали пенсионерами, материальные трудности и т.д.
Голосуя за 300% пени в год – Вы голосуете, прежде всего, против себя!
К тому же пеня, в не подписанных и не заверенных печатью СНТ «фиктивных листочках» бухгалтерской отчетности не показывается и скрывается.
Поэтому задумайтесь – куда и в чей карман она уходит!!!
Не понятно также, почему голосование происходит только по предложению 300% в год.
Ведь довольно большая группа садоводов предлагала и письменно заявляла другое предложение по пеням.
Вот это предложение:
Сумма пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате платежей.
Сумма пеней, начисленных на недоимку, не может превышать размер этой недоимки (ст. 75 НК РФ).
Процентная ставка пеней принимается равной 0,03% действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Это предложение именно в такой формулировке нашло свое отражение и в замечаниях к проекту Устава.
Почему оно не рассмотрено и не включено в повестку голосования?
Ответ очевиден – не выгодно лично председателю! Падает моржа и навар! Ведь все это мимо бухгалтерской отчетности!
Хочу расстроить председателя!
СНТ не является коммерческой организацией, и получать прибыль за счет участников СНТ не допускается законом.
Поэтому независимо от принятых размеров пени, суды принимают решения по той схеме, которую предложила другая группа садоводов.
Имеются такие аналоги рассмотрения дел и в Дмитровском городском суде.
Поэтому даже, если будет принято решение по пеням в 300%, не спешите платить – суд это с большой вероятностью отменит!
2. Сторож.
На мой взгляд, оплата работы сторожа за период 9 месяцев с октября по июнь совершенно не оправдана.
В октябре, апреле, мае и июне садоводы сами присутствуют на участках, многие проживают.
К тому же надо отметить, что законодательно сторож, в таком виде как у нас, не несет никакой административной и уголовной ответственности.
Он не оформлен в организации, имеющей лицензию на охранную деятельность и за любое нарушение, взлом, кражу никакой ответственности не несет!
Существенно, что сторож не у каждого и увидит, что творится за забором!
Территория товарищества не огорожена, подъехать и пройти можно с любой стороны.
Что будет охранять и за чем следить сторож совершенно не ясно.
Многие садоводы писали, что ими установлено видеонаблюдение.
Никто не позаботится об охране Вашего участка лучше, чем Вы сами.
Иметь сторожа за 300 т. руб. ради охраны шлагбаума стоимостью 60 т. руб.?
Так может быть за эти деньги лучше 5 раз в год устанавливать новые шлагбаумы?
Еще одним существенным моментом голосования против сторожа, является и то обстоятельство, что председателем и правлением скрываются ряд садоводов, у которых оформлены в собственность земельные участки, но которые отсутствуют в списке тех садоводов, которые обязаны оплачивать взносы!
Почему ради достижения председателем и неизбранным правлением своих личных интересов, другие садоводы должны нести на себе дополнительную финансовую нагрузку?
Я неоднократно просил председателя опубликовать список из 75 садоводов, кто участвует в оплате взносов! Их должно быть 84! Это выявленные по состоянию на сегодня! Возможно еще не все!
А ведь многим в СНТ известны эти скрываемые неплательщики! И это не только мертвые души! Они существуют реально!
3. Порядок подсчета голосов.
После увиденных в суде, представленных председателем фальсифицированных документов и бюллетеней, у меня, да и у многих садоводов, нет основания доверять председателю в честности подсчета голосов при голосовании.
А ведь считает он эти голоса один! Исправляет и добавляет голоса как ему выгодно, что и доказали представленные им в суд документы.
Требования Ревизионной комиссии о предоставлении для проверки бюллетеней голосования при проведении предыдущих очно-заочных голосований, председателем проигнорированы!
У нас не была избрана и счетная комиссия для подсчета голосов при очно-заочном голосовании.
Своя рука владыка! Как надо, так и пишу!
По состоянию на текущее время, в Товариществе не представлен ни один документ (кроме фальсифицированных для суда) с подписью председателя и заверенного печатью СНТ, как это предусмотрено 217-ФЗ.
Это – прежде всего протоколы общих собраний, финансово-экономические обоснования, сметы, бухгалтерская отчетность и т.д. Все они «фиговые» листочки без подписи и печати.
В заключении задам для себя вопрос:
«Буду ли я голосовать на заочном голосовании сам?»
Пока не решил!
Но, если и буду, то по каждому пункту голосования буду подразумевать основную для себя формулировку вопроса:
«ВЫ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ?».
Для меня ответ очевиден!
С уважением, А.Л. Калика.