2 мая
2020
Отвечаем на вопросы садоводов — 3.
Здравствуйте, уважаемые члены Товарищества!
Как Вы обратили внимание, при обсуждении любого вопроса у нас, как всегда, «против всего», выступают представители так называемой группы #соседичуканова.
В этой группе всего несколько участников. Вопросы по собранию из них нашлись всего у двоих т.н. «соседей», поэтому подхватывать истрепавшееся знамя оппозиции пришлось главному зачинщику всей смуты — Чуканову, который обратился к садоводам письмом по е-почте.
Подобные пасквили не заслуживают серьёзного внимания, но и оставлять без внимания эту лживую писанину тоже нельзя.
Давайте разбираться, что нагородил Чуканов на этот раз.
По порядку:
«Опять у нас благодаря председателю обвинения во лжи и тп»
«Обвинения во лжи» к Чуканову и К у нас не «благодаря председателю», а благодаря именно той самой лжи и клевете, которую эта группа почти два года льёт на Председателя, бухгалтера, Правление и членов Товарищества.
«ФЗ 217 оговаривается единственное условие проведение общего собрание в очно-заочной и заочной форме — через очное собрание. Все. Иное противозаконно и может рассматриваться как пожелания заинтересованных сторон. На сегодняшний день нет никаких государственно-правовых актов, изменяющие этот порядок.
Таким образом, проведение общего собрания сейчас невозможно. Ждем изменения ситуации в стране. Или хотя бы в Московской области.»
За нагромождение громких фраз, ссылкой на Постановления и Указы, скрывается либо лукавство, либо отсутствие компетенции, а скорее всего, и до и другое, вместе взятое.
Проведение Общего собрания в очной форме, проведение очной части очно-заочного голосования, а также иных массовых мероприятий во время действия режима самоизоляции, в СНТ «Сосенка» не проводилось и проводиться не будет.
Для проведения голосования в очно-заочной форме, необходимо условие отсутствия кворума на очном Общем собрании — ч.23 Ст.17 217-ФЗ.
Для проведения голосования в заочной форме, ни действующий Устав СНТ, ни 217-ФЗ подобных ограничений не делает — ч.21 Ст.17, ч.26 Ст.17 217-ФЗ, п.78 Гл.XIV Устава СНТ «Сосенка».
Что же так беспокоит Чуканова и К, отчего же так боятся они проведения очередного Общего собрания?
Очевидно, пункт повести собрания об исключении из членов Товарищества злостных неплательщиков, коими являются он сам и его ближайшие сотоварищи, заставляет их искать любые пути, чтобы этого Общего собрания избежать.
На очном собрании они не раз демонстрировали, что процедуру собрания можно сорвать криками, провокациями, увести ход собрания в другое русло. Такой негативной и нервной обстановки, которая была на Общих собраниях в последнее время, у нас не было никогда за всю историю Товарищества. Всё благодаря этой группе.
Но при заочной форме голосования у каждого участника будет время в спокойной домашней обстановке взвесить и оценить все обстоятельства вопроса и в строгом соответствии с 217-ФЗ принять участие в голосовании. Этого они и боятся.
«ДЕЙСТВИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЗА 2018,2019 и 2020 г. с ЗОП
Продолжается переоформление земель общего пользования СНТ «Сосенка». Конечно, сам председатель и участники процесса коммерческую составляющую этих действий подтверждать не будут (для ОБОИХ сторон это статья УК).»
Что значит «переоформление ЗОП»?
Наши садоводы проводят межевание своих земельных участков, в процессе межевания уточняются границы участков. При этом, замечу, в некоторых случаях речь идёт о границах, которые были с 1993 года, с самого начала Товарищества. Какая-либо «коммерческая составляющая» в этой процедуре отсутствует.
Председателю, разумеется, приходится принимать участие в подписании некоторых документов.
Но, прошу заметить, я с 2003 года помогал нашим садоводам делать кадастровые планы, оформлять строения по декларации, и проч., и никогда за это ни с кого не взял ни копейки.
Все обвинения Чуканова — голословны и беспочвенны.
«И обратите внимание на участников. Вы наверняка помните их гневные заметки в личном чате Петухова. Надеюсь, это даст повод задуматься остальным участникам.»
«Участники» — это члены нашего Товарищества Яганова, Хлытчиева, Кварталова, Савельев?
О каких таких «гневных заметках» этих садоводов пишет Чуканов? Что он хочет этим сказать?
Что ещё за «личный чат Петухова»? Личного чата у меня никогда не было и нет. Очевидно, Чуканов имеет ввиду официальную группу СНТ «Сосенка» в WA, в котором он и несколько его товарищей забанены Администратором чата за нарушение правил пользования чатом в соответствии с правилами чата. К слову, большинство участников чата это решение Администратора одобряет и поддерживает.
«Неоднократные запросы Ревизионной Комиссии так и остаются безответными. Неоднократные — на сегодняшний день это 2 официальных запроса, которые в том числе были посланы через почту России. Это было и при прошлой РК, это продолжается и при нынешней. Надеюсь, что РК все таки пойдет до конца. Какие то документы, безусловно, предоставляются, но это малая толика того, что нужно для понимания текущего положения дел в СНТ.»
Очередная ложь.
Проверки Ревизионной комиссией проводились в Товариществе каждый год. На что есть все необходимые подтверждающие документы.
За всё время проверок финансовой документации не было ни единого случая, чтобы из кассы пропала хоть одна копейка. Это известно всем, даже самым безумным оппонентам.
Но, как уже нам всем понятно, цели и задачи у этой группы совсем иные — зацепиться за малейший крючок, лишь бы оболгать всю деятельность Председателя, Правление, бухгалтера. Если таких крючков не находится, их начинают выдумывать.
В чём состоит уверенность Чуканова в том, что «РК пойдёт до конца»?
Очевидно, оттого, что всеми правдами и неправдами он пытался пропихнуть в РК Марину Баум, являющуюся его подчинённой сотрудницей на работе и гражданской женой по совместительству. Почти по классику, «говорим Баум — подразумеваем Чуканов, говорим Чуканов — подразумеваем Баум.»
То есть, получается, что это сам «Чуканов пойдёт до конца». Всё понятно.
Далее. Несколько слов об РК.
Правление неоднократно обращалось к РК с просьбой дать заключение утверждениям Чуканова о том, что якобы «у СНТ есть задолженности перед ресурсоснабжающими организациями в размере около двух миллионов рублей».
Эти заявления делались публично и имели своей целью дискредитировать Председателя и бухгалтера.
Проверили, конечно, никаких задолженностей никогда не было и нет.
Однако, РК молчит. Полагаю, всем теперь понятно, почему.
Также Правление неоднократно обращалось к РК с просьбой дать заключение утверждениям садоводов Калики и Рязанова, одних из «соседей Чуканова» о том, что СНТ не оплачивает НДФЛ и страховые взносы, и хитро намекающих: «и где же наши деньги?»
Эта клевета доведена ими до сведения всех садоводов.
Проверили, всё нормально. Да и как иначе, когда все расчёты проводятся только через расчётный счёт СНТ.
(Прошу обратить внимание, вышесказанное не относится к члену РК Михайлиной Любови Анатольевне).
«…..Хотя, конечно, оба члены правления полностью зависимы от Петухова в связи с Землями Общего Пользования. У Петра Захарова на сегодняшний день нет никаких документов, подтверждающих его право на пользование частью земель общего пользования. По Константину Савельеву решение суда принято по поддельным протоколам (выпискам) общего собрания. Давайте называть вещи своими именами — правление у нас «аховое»…Впрочем, об этом и так все знают.»
Этот лжец смеет называть Правление Товарищества «аховым», какая низость…
Напомню нашим садоводам, что в Правлении трудятся: Петухов с 2001 г., Захаров с 2003, Савельев с 2010 г., на троих в сумме без малого пятьдесят лет! Повторять о том, сколько в нашем Товариществе этими членами Правления сделано, не вижу смысла. Об этом и так все знают.
Говорить о «полной зависимости» членов Правления от Председателя может только человек, совсем потерявший связь с реальностью, либо принимающий наших садоводов за дураков, которым можно вешать на уши любую лапшу.
Интересно, что обвиняя Захарова и Савельева, Чуканов свой пасквиль им самим не отправил, исключил их из рассылки. За спиной, видимо, ему гадить сподручнее.
К слову, сам Чуканов построил на земле СНТ незаконную постройку — курятник, о чём он скромно умалчивает в своей рассылке.
Штрих к портрету «борца за народное счастье».
По финансовым вопросам при очно-заочном голосовании кворум должен составлять 2/3 общего числа участников и лиц, имеющих в пользовании участки на территории СНТ. По Сторожу вообще полное игнорирование решения ОС. Мало того, что оно не действительно, оно еще и исполняется по не понятным правилам.
Напомню Чуканову, что в очно-заочном голосовании по ФЭО и смете проголосовали:
за — 45 (Сорок пять)
против — 1 (Один)
возд. — 2 (Два).
Это голосование наглядно отражает отношение общества к работе Правления и бухгалтера, а также ко всей той лжи и грязи, которую злостный неплательщик и самозахватчик Чуканов пытается на них вылить.
Но и после провала на выборах эта группа, судя по всему, на намерена успокаиваться.
Видимо, придётся им помочь.
Сам Чуканов уже два раза подавал на СНТ исковые заявления, оба раза благополучно суды проиграл, третий суд постановил оплатить Чуканову (частично) расходы Товарищества в процессе.
Сейчас его товарищ Калика пошёл той же дорожкой — подал на СНТ иск в Дмитровский суд.
Что же хочет Калика? Признать недействительными решения Общего собрания, протоколы и т.д. и т.п., т.е. развалить всю деятельность Товарищества настолько, насколько это возможно. Нагадить Товариществу, т.е. нам всем, по максимуму.
Получится у него это или нет? Посмотрим. Но мы сделаем всё, что в наших силах, чтобы этого не допустить.
Продолжение следует.
С уважением,
Председатель СНТ «Сосенка»
Петухов Олег Викторович.