16 июня
2020
Отвечаем на вопросы садоводов — 7.
Уважаемые члены СНТ «Сосенка»!
Продолжаем знакомить вас с ответами на вопросы садоводов.
Вопросы от члена семьи садовода Пчелинцева Игоря — Никитиной Елены:
«Доброе утро соседи и НАША администрация!»
Такой орган, как «администрация» отсутствует в 217-ФЗ и в Уставе Товарищества.
Согласно ч.3 Ст.16 217-ФЗ, в Товариществе созданы:
— единоличный исполнительный орган — Председатель Товарищества;
— коллегиальный исполнительный орган — Правление Товарищества.
«Проведение собрания.
Чем вы, Олег Викторович , руководствуетесь, назначая оч/заочную форму ОС да еще по такой схеме?
Дайте пожалуйста ссылку на официальный , правовой источник. 217 фз не предусматривает то, что вы делаете.»
Уточняю — у Председателя отсутствуют полномочия по «назначению собраний».
Общее собрание созывается Правлением Товарищества, в соответствии с ч.6 Ст.17 217-ФЗ.
Официальный правовой источник, в соответствии с которым проводится организация Общего собрания — 217-ФЗ, в частности Ст.17 указанного ФЗ.
Вся процедура проведения собрания проводится в строгом соответствии с нормами закона.
Если у Вас есть конкретные замечания, пжл, пишите, рассмотрим. Но напомню, что каждый шаг в процедуре проведения Общего собрания мы согласовываем с юристами Союза садоводов России, поэтому есть очень большие сомнения в соответствии Ваших замечаний нормам законодательства.
Садовод Калика жаловался на Председателя СНТ в Дмитровскую Администрацию, Губернатору Московской области, в Администрацию Президента РФ.
Однако, нарушений в действиях Председателя СНТ не имеется.
«Пени.
Как вы рассчитали такой процент(110 годовых)? Чем руководствовались? Такая успешная мысль не снилась да же Герману Грефу!
Вы определитесь за что голосуем- за применение пени или за их размер ? Не корректно поставлен вопрос на голосование! Можно потом трактовать по разному…»
Пеня рассчитывается не из суммы годовых %%.
0,3% за день просрочки платежа — это стандартная пеня в садоводческих Товариществах. Именно такая сумма рекомендуется к рассмотрению юристами организации «Дачный юрист» и «Дачный бухгалтер».
Обращаю Ваше внимание, что садоводу даётся на оплату взноса целых три месяца, т.е. пеня за первый квартал (январь, февраль, март) будет начисляться только с 1 апреля! А ведь в январе, феврале и марте Товарищество жило, работало, оплачивалось уличное освещение, выплачивалась заработная плата сотрудникам, вывозился мусор, убирался снег и проч. и проч.. На какие средства Товарищество может это делать? Только на сумму взносов. Как стимулировать должников? Пени — один из механизмов.
Сумма пени негативно воспринимается только злостные неплательщики. Добросовестные садоводы, напротив поддерживают это предложение.
Напомню, что если у садовода сложилась сложная жизненная ситуация, связанная с работой, задержкой зарплаты, состоянием здоровья и проч., он может обратиться в Правление с просьбой не начислять пени. Каждая ситуация, конечно, строго индивидуальна, но заверяю всех, что Правление пойдёт навстречу садоводам. До сих пор, за много лет, в этой просьбе не было отказано ещё никому.
«За пени или за их размер?»
За пени в размере. Никаких дополнительных трактовок вопрос не предусматривает.
«Удаление из членов СНТ.
Вот Андрей К написал Вам лично, Олег Викторович, и всему СНТ объяснения своих действий. Так вы не идете на контакт, не принимаете, не объясняете, упорно воюете…»
С кем воюю? С Каликой? Помилуйте. Я всего лишь выполняю свои обязанности Председателя — требую оплатить задолженности. И не только у Калики, заметьте. У всех должников. И более ничего.
«Воюет», т.е. строчит кляузы, как раз Калика.
А письмо, на которое Вы ссылаетесь, является ушатом помоев, а не объяснением. Мы на нём ещё обязательно остановимся подробнее, безнаказно я эту клевету не оставлю.
Кроме того, никакие «объяснения» не освобождают садовода от выполнения обязанности по оплате взносов. И замечу, платит он не мне, Товариществу, на его расчётный счёт.
И гнете свою репрессивную линию. А когда вы брали у Андрея К деньги в помощь СНТ, он вам был другом, соратником, хорошим соседом.
Я у Калики деньги не брал никогда, зачем Вы обманываете садоводов ?
«В помощь СНТ»? Они с соседями отремонтировали участок дороги у своего забора, как это делают почти все садоводы (в т.ч. и Вы, и я). Очень хорошее дело, молодцы, но только от оплаты взносов это не освобождает.
Для меня все садоводы — хорошие, если не докажут обратное. Но для этого надо сильно постараться.
«Про себя.
Прямо клич ату! Я не являюсь «злостным неплательщиком». Я жду от вас обоснований заявленных платежей! А вы, являясь председателем, и согласно 217 фз обязаны их дать! Но уже точно больше полутора лет их не даете!.»
Вы, Никитина Елена — член семьи собственника Игоря Пчелинцева, не член СНТ и не являетесь плательщиком/неплательщиком.
А вот Ваш доверитель и собственник участка Игорь Пчелинцев как раз является злостным неплательщиком.
Попрошу бухгалтера разместить в открытом доступе список ваших задолженностей перед Товариществом, пусть все увидят. Тогда, вероятно, и станет понятным и Ваше ходатайство за другого злостного неплательщика, и сопротивление принятию пени. )))
Все материалы рассылались садоводам, висели на доске информации, в т.ч. с печатью СНТ и заверенные подписью Председателя.
Ни у кого из членов Товарищества проблем с «обоснованием» нет, кроме как у четырёх-пяти садоводов.
Отчёт по расходам все также видят до копейки. Ведём дела честно, добросовестно и компетентно.
Ссылки на то, что «злодей-председатель нам ничего не даёт», уже устарели.
«Начните с себя!
Предъявите оплату вами и членами вашей семьи членских и целевых взносов!
Тогда можно будет с точностью определять кто и кем является!»
Члены моей семьи не являются собственниками участков и у них нет оснований для оплаты членских взносов.
Я, как член Товарищества, оплачиваю все членские и целевые взносы, обслуживание газопровода, потреблённую электроэнергию в полном объёме. Оплачиваю своевременно.
Все платежи поступают на расчётный счёт СНТ, всё отражено в банковских выписках.
«В завершении хотелось бы призвать администрацию к адекватности, миролюбию и конструктивному диалогу! Председатель – это хозяйственник, действующий на благо общества! А у нас как-то перекашивает все время в сторону царских привычек… Откуда что берется!?!»
Наше Правление (а не «администрация») — образец адекватности, миролюбия и конструктивности.
Вся наша деятельность — и Правления, и Председателя — направлена исключительно на благо и развитие Товарищества.
У меня встречное предложение к «соседушкам» — оплатите все имеющиеся задолженности, отзовите все иски, жалобы и заявления, принесите извинения за оскорбления и клевету, и будет у нас с вами полная любовь и гармония! Думаю, не всё ещё потеряно.))
Благодарю за вопросы.
Как вы видите, мы не уходим от обсуждения никаких, даже самых острых тем.
Продолжение следует.
С уважением,
Председатель СНТ «Сосенка»
Петухов Олег Викторович.