24 сентября 2019

Устав. Предложение по гл.10 и 11

Гл.10

Предлагаю убрать, как не имеющую никакого смысла.

Председатель подотчетен общему собранию. Все оговорено ФЗ-217 и Корпоративным Законодательством.

Гл. 11

Изменить п. 11.1.

ФЗ-217 однозначно оговорены исключения при выборе в Ревизионную комиссию. Наличие или отсутствие задолженности не является причиной, делающей невозможной участие в Ревизионной комиссии. (Так же этого пункта нет ни у председателя, ни у правления).

Так же имеет смысл изменить срок действия.

Изложить в виде:

Читать далее
Раздел: Устав | Оставить комментарий
23 сентября 2019

Независимый сайт СНТ

Уважаемые соседи.
Инициативной группой создан независимый сайт нашего снт.

Имя сайта http://snt-sosenka.ru/

Вскоре на нем появятся документы.

следите за новостями.

Мы хотим сделать жизнь лучше для всех.
Снимите с себя оковы!

Раздел: СНТ "Сосенка" | 1 комментарий к записи Независимый сайт СНТ
23 сентября 2019

Первые шаги новой администрации СНТ Сосенка.

Первые шаги новой администрации СНТ Сосенка.

Исключительно прозрачная отчетность. Всеобщая доступность к любым документам.

Произвести модернизацию освещения СНТ. Предполагаем закончить работы в конце октября. Это наша с вами безопасность. В реальности мы сейчас с вами имеем кромешную мглу на второй улице и канальной. Там страшно вечером ходить. Все пожелания будут учтены.

 Установить отдельный счетчик для освещения. Показания освещения будут у нас всегда известны.

Провести общие собрания на самые острые темы.

Слушать то, что говорят люди. Нести реально пользу обществу.

С Уважением, Мухаметзянов Вячеслав Васильевич

Раздел: СНТ "Сосенка" | 1 комментарий к записи Первые шаги новой администрации СНТ Сосенка.
23 сентября 2019

Кандидат на должность Председателя СНТ «Сосенка»

От инициативной группы СНТ Сосенка предлагаем в кандидаты в председатели СНТ Сосенка: Мухаметзянова Вячеслава Васильевича. Участок в СНТ №90. Тел: для связи 8-909-965-57-68. Электронная почта: slavmuh@yandex.ru.

Вячеслав Васильевич в СНТ с 2000 года. Все его знают как добропорядочного и отзывчивого соседа. Природа и родители наделили его великолепными качествами: он не умеет обманывать, выкручиваться и изворачиваться. Надежный товарищ и крепкий семьянин.

Раздел: СНТ "Сосенка" | 1 комментарий к записи Кандидат на должность Председателя СНТ «Сосенка»
23 сентября 2019

Реестр садоводов от 01.09.2019

№ участкаФИО
1Попов Сергей
2Алаев В.И.
3Анисимов Владимир Викторович
4Анисимова Вероника Игоревна
5Каштанова Светлана Ивановна
6Каштанова Светлана Ивановна
7Корчагин Игорь А.
8Зенченко Инна
9Мишин Юрий
10Галкин Алексей
11Тихомиров Юрий
12Галкин Алексей
13Галкин Алексей
14Баум Марина
15Баум Марина
16Кутякова Е.А.
17Животинский
18Животинский
19Калика Андрей
20Калика Андрей
21Алаев В.И.
22Попов Сергей
23Фейзулова Румия
24Фейзулова Румия
25Распопова Ирина 
26Распопова Ирина 
27Платнова Юлия Викторовна
28Платнова Юлия Викторовна
29Чернов Михаил Александрович
30Чернов Михаил Александрович
31Петровичева Валентина Ивановна
32Петровичева Валентина Ивановна
33Ремизов Олег Вячеславович
34Ремизов Олег Вячеславович
35Леднев Сергей Борисович
36Кварталова Валентина Владимировна
37Кварталова Валентина Владимировна
38Магеря Анна
39Фейзулова Румия 
40Фейзулова Румия 
41Графский Кирилл Сергеевич
42Графский Кирилл Сергеевич
43Алленов Евгений Геннадьевич
44Савельев Константин
45Долганин
46Харьюзов Михаил Робертович
47Полухина Надежда Васильевна
48Егорова Галина Валерьевна 
49Ярош Надежда В.
50Ярош Надежда В.
51Черная Вера В.
52Черная Вера В.
53Заморин Александр Викторович
54Заморин Александр Викторович
55Федотова О.А.
56Федотова О.А.
57Жакова Елена Александровна
58Жакова Елена Александровна
59Петрова Елена В.
60Соловьев А.В.
61Караваева (Казанцева)Наталья Г.
62Рябова Ольга 
63Соловьев А.В.
64Михайлина Любовь Анатольевна
65Никитина Ольга Юрьевна
66Никитина Ольга Юрьевна
67Артюхова Наталья
68Шевелев (Шевелева Л.М.)
69Фомушкина Ольга
70Петрухин Юрий
71Петрухин Юрий
72Мальцев Антон Сергеевич 
73Пичугин Андрей М./Хлытчиева В.Р.
74ВОРОБЬЁВА Н.П. 
75ВОРОБЬЁВА Н.П. 
76ВОРОБЬЁВА Н.П. 
77Пичугин Андрей М./Хлытчиева В.Р.
78Казанцев
79Мальцев Антон Сергеевич 
80Рогачева Людмила С.  
81Баринова Анастасия Валерьевна
82Октябрьская Ирина Вячеславовна
83Егоров Кирилл Юрьевич
84Филиппова Тамара Николаевна
85Яганова Ольга Борисовна
86Петухов О.В.
87Петухов О.В.
88Костюченко Михаил А.
89Костюченко Михаил А.
90Мухаметзянов Вячеслав Васильевич
91Комков Валерий Евгеньевич 
92Занин Алексей
93Занин Алексей
94Гаркуша Алексей
95Гаркуша Алексей
96Захаров Петр Вадимович
 Захаров Петр Вадимович
 Захаров Петр Вадимович
97Захаров Петр Вадимович
98Захаров Петр Вадимович
99Захаров Петр Вадимович
100Гаркуша Алексей
101Гаркуша Алексей
102Чуканов Константин
103Чуканов Константин
104Чуканов Константин
  
105Руднева Татьяна Владимировна
106Руднева Татьяна Владимировна
107Петухов О.В.
108Петухов О.В.
 Гридин Евгений Петрович
110Лемешевский Сергей (белорус)
111Кипшидзе С.И.
112Кипшидзе Л.Л.
113Яшин Алексей Иванович
114Яшин Алексей Иванович
115ЧЕКАНОВ Александр В. 
116Виноградова Татьяна Викторовна
117Яновская Мария Владимировна
118Пчелинцев Игорь Владимирович
119Арсланова Марьям
120Мартынов Владимир В.
121Магжанов Рушан Мяликович 
122Кретова Наталья Викторовна 
123Кретова Наталья Викторовна 
124Желтяков Виктор Михайлович
125Купин (Евразия)
126Петухов О.В.
127Купин (Евразия)
128Желтяков Виктор Михайлович
129Кретова Наталья Викторовна 
130Кретова Наталья Викторовна 
131Магжанов Рушан Мяликович 
132Мартынов Владимир В.
133Пчелинцев Игорь Владимирович
134Пчелинцев Игорь Владимирович
135Яновская Мария Владимировна
136Виноградова Татьяна Викторовна
137Виноградова Татьяна Викторовна
138Петухов О.В.-????
139Петухов О.В.
140Петухов О.В.
141Рязанов Михаил
Раздел: СНТ "Сосенка" | 1 комментарий к записи Реестр садоводов от 01.09.2019
23 сентября 2019

Социально справедливая смета от кандидата в председатели

Социально справедливая смета от кандидата в председатели:

У нас с вами есть платежи, которые нужно платить в любом случае: (расчет за год)

192000 Вывоз мусора
31000 услуги банка
25000 канцелярия
121000 потери в электросетях + освещение
78000 бухгалтерские услуги
78000 земельный налог на земли общего пользования.
5000 электронный документооборот

ИТОГО: 530000 тысяч рублей.

Теперь к цифрам! Членские сборы годовые, которые мы предлагаем:
Сумма привязана к участку в 6 соток, поскольку первоначально все участки в СНТ выделялись по 6 соток.
За участок в 6 соток сумма членских взносов в год 7500 рублей. (625 руб. в месяц)
За участок в 12 соток сумма членских взносов в год 9500 рублей. (792 руб. в месяц)
За участок в 18 соток сумма членских взносов в год 11500 рублей. (958 руб. в месяц)
За участок в 24 соток сумма членских взносов в год 13500 рублей. (1125 руб. в месяц)
За участок в 30 соток сумма членских взносов в год 15500 рублей. (1292 руб. в месяц)
За участок в 36 соток сумма членских взносов в год 17500 рублей. (1458 руб. в месяц)

Распространяется на участки под общим забором.
Если ваши участи находятся в разных частях СНТ и не связаны единым забором то платить придется как за отдельные участки. Например: у вас в собственности два участка в разных частях товарищества один 12 соток + второй 6 соток. Итого вы должны оплатить 9500+7500 = 17000.

После выплат обязательных платежей в кассе СНТ остается примерно 180000 тысяч рублей.

Эти деньги Председатель может тратить на инфраструктуру нашего СНТ. (расчистка снега, замена лампочек и т.д.)

Раздел: СНТ "Сосенка" | 1 комментарий к записи Социально справедливая смета от кандидата в председатели
23 сентября 2019

Сделана попытка вброса информации

Сделана попытка вброса информации: «чукановские» хотят отнять земельные наделы, которые относятся к землям общего пользования.
Это ложь! Все останется на своих местах. Никто не будет двигать заборы, никто в этом не заинтересован. 
Мало того, в течение года, специалисты постараются узаконить в существующих границах все участки на территории СНТ. Новый закон это позволяет сделать!

ВАЖНО!
Есть предположение, что господин Петухов О. В. затеял межевание в СНТ для того, что бы определить земли общего пользования. Кто сколько занимает. А потом продать вам эти кусочки. Сейчас перед выборами он не активничает.  Но после переизбрания: его будет не остановить! Это его бизнес. За 20 лет он научился зарабатывать в СНТ.

Раздел: СНТ "Сосенка" | 1 комментарий к записи Сделана попытка вброса информации
23 сентября 2019

ПАО «МОЭСК» информирует

Уважаемые садоводы!
ПАО «МОЭСК» информирует, что 23, 24 и 25 сентября 2019 г. (ПН, ВТ, СР) в период с 09:00 до 18:00, в населённом пункте д.Игнатово (в т.ч., возможно, в СНТ «Сосенка») будет временно приостановлено энергоснабжение по причине плановых работ на линии и приносит извинения за доставленные неудобства.

Раздел: СНТ "Сосенка" | Оставить комментарий
22 сентября 2019

ФЭО и смета.

Уважаемые члены СНТ «Сосенка»! 

Предлагаем Вам ознакомиться с финансово-экономическим обоснованием и проектом приходно-расходной сметы на период 01.07.2019. — 30.06.2020.Вышеуказанные документы будут предложены для утверждения на Общем собрании 28.09.2019 года. 

С уважением, Председатель СНТ «Сосенка»Петухов Олег Викторович.

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
к приходно-расходной смете
на период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г..
В соответствии с ч.8 Ст.14 Гл.3 217-ФЗ, размер взносов определяется на основании приходно-
расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждённых общим
собранием членов Товарищества.
Статьи расходов в проекте приходно-расходной сметы на период 01.07.19 -30.06.20 (руб. РФ):
1)Услуги банка – 28613.56
1.Обслуживание расчётного счёта юридического лица – 22800.00 (1900.00 ежемесячно)
2.Бизнес карта:
Годовое обслуживание: 2500.00
СМС информирование: 720.00
3.Оплата платёжного поручения:
В АО «Мосэнергосбыт»: 35.00 х 18 = 630.00
В ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор»: 35.00 х 12 = 420.00
Перечисления по выставленным счетам за товары и услуги: 35 х 6 = 210.00
Перечисление заработной платы: 76.13 х 12 = 913.56
Перечисления за выполнение подрядных работ: 35.00 х 12 = 420.00
2)Услуги почты и обслуживание сайта – 5600.00
1.Оплата сайта sosenka.ucoz.com : 5,99$ в месяц, 71,88$ в год = 4600.00
2.Услуги почты: 1000.00
3)Сотовая связь – 3600.00
Оплата сотовой связи 300.00 х 12 мес. = 3600.00
4)ГСМ – 18000.00
Оплата ГСМ, использование личного транспорта в служебных целях (Ст.188 ТК РФ).
5)Вывоз ТКО – 187077.60
Оплата за вывоз ТКО в ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор».
Оплата по графику в соответствии с договором: 15589.80 х 12 месяцев
6)Внутрихозяйственные расходы – 50000.00
Внутрихозяйственные расходы:

  • электротовары для сетей товарищества (лампы, сенсоры, патроны, клеммники, проколы,
    светильники и проч.),
  • канцелярские товары: картриджи для лазерного принтера, бумага писчая формат А4, файлы и проч.,
  • оплата госпошлины,
  • хозяйственные нужды (леска и бензин для триммера, краска, кисти, мешки для мусора и проч.)
    Расход по статье «Внутрихозяйственные расходы» по смете от 01.07.18.-30.06.19. составил 51730.47.
    7)Уличное освещение потери в сетях – 120600.00
    Оплата потерь в сетях товарищества и оплата уличного освещения.
    8)Налог на доходы – 2000.00
    Налог на доход, УСН, 6% от суммы дохода (доходом являются пени за просрочку платежа).
    9)Электроэнергия в сторожке и электроэнергия для автоматического шлагбаума – 2000.00
    Оплата электроэнергии, потреблённой в сторожке и автоматическим шлагбаумом на Первом въезде.
    10)Зарплата Председателю – 182700.00
    Зарплата Председателю:
    На руки – 15225.00
    11)НДФЛ и отчисления с Фонда оплаты труда – 90720.00
    НДФЛ (13%): 2275.00 в месяц, 27300.00 в год
    Отчисления с ФОТ:
    ОПС (22%): 3850.00 в месяц, 46200.00 в год
    ФОМС (5,15%): 892.50 в месяц, 10710.00 в год
    ФСС ВНиМ (2,9%): 507.50 в месяц, 6090.00 в год
    ФСС НСиПЗ (0.2%): 35.00 в месяц, 420.00 в год
    12)Договоры на работы и услуги – 210117.72
    Бухгалтер-кассир: 11764.71 в месяц, 141176.52 в год
    Электрик: 14235.30 в год (как по предыдущей смете)
    Расчистка дорог от снега: 33529.42 (как по предыдущей смете)
    Покос травы на общественной территории, уборка территории: 14117.65
    Разовые поручения: 7058.83
    13)Электронный документооборот на год – 3800.00
    -Сдача налоговой и бухгалтерской отчётности в электронном виде
    -Получение выставленных счетов, сверка расчётов с АО «Мосэнергосбыт»
    14)Земельный налог на ЗОП
    77814.00 – налог на ЗОП в год, оплачиваемый Товариществом.
    77814.00 : 135* = 576.40 – оплата за ЗОП с владельца одного участка площадью 600 кв.м.
    1152.80 — оплата за ЗОП с владельца участков общей площадью 1200 кв.м.
    1729.20 — оплата за ЗОП с владельца участков площадью 18000 кв.м.
    2305.60 — оплата за ЗОП с владельца участков площадью 24000 кв.м.
    и т.д..
    *Расчёт сделан на 135 участков, т.к. 6 участков не участвуют в расчётах сметы (всего в СНТ 141
    участок по 600 кв.м.).
    ВАЖНО!
    Предполагаемый приход по смете от 28.07.2018. за период 01.07.2018. – 30.06.2019. = 1492506.00
    Расход по смете от 28.07.2018. за период 01.07.2018. – 30.06.2019. = 1419308.82
    Экономия по смете от 28.07.2018. за период 01.07.2018. – 30.06.2019. = 107913.08 (без учёта оплаты
    перерасхода по предыдущей смете в сумме 34715.90).
    Из них:
    34715.90 – в счёт оплаты перерасхода по смете от 29.07.2017. за период 01.07.2017. – 30.06.2018.
    73197.18 – неизрасходованные денежные средства по смете от 28.07.2018. за период 01.07.2018. –
    30.06.2019.
    Сумма в размере 73197.18 может быть использована в оплате расходов по смете на период
    01.07.2019. – 30.06.2020, либо на любые другие цели, принятые Общим собранием членов СНТ
    «Сосенка» 28.09.2019 г..
    Вышеуказанные данные по смете не учитывают наличие задолженностей по оплате взносов.
Раздел: Документы, СНТ "Сосенка" | Оставить комментарий
20 сентября 2019

Из зала суда.

1) 28.08.2018 года садовод Чуканов Константин Викторович (уч. 102, 103, 104) обратился с исковым требованием об истребовании документов к СНТ «Сосенка» в Дмитровский городской суд (Дело » 2-20/2019 (2-3673/2018).
В судебном заседании 08.10.2018 года судом вынесено решение по делу: «ОТКАЗАНО в удовлетворении иска».
15.10.2018 г. — изготовлено мотивированное решение в окончательной форме.
15.11.2018 г. — дело сдано в отдел судебного делопроизводства.
Решение суда вступило в законную силу.

2) 30.11.2018 года садовод Чуканов Константин Викторович (уч. 102, 103, 104)
обратился с исковым требованием об истребовании документов к СНТ «Сосенка» в Дмитровский городской суд (Дело » 2-304/2019 (2-4565/2018).
В судебном заседании 28.02.2019 года судом вынесено решение: в удовлетворении иска отказано, производство по делу прекращено.
Решение суда вступило в законную силу.

3) 13 августа 2019 года Дмитровский городской суд вынес Определение об удовлетворении заявления СНТ «Сосенка» о взыскании судебных расходов в сумме 10000 (Десять тысяч) руб. с Чуканова К.В. в пользу СНТ «Сосенка».
Определение вступило в законную силу.

Раздел: СНТ "Сосенка" | Оставить комментарий